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南京惠言達電氣有限公司成立于2019年，座落在南京六合市商圈。9年備件銷售積累，公司主要經營歐、美等國的閥門、過濾設備、編碼器、傳感器、儀器儀表、及各種自動化產品，公司全力貫徹“以質優價廉的產品和完善到位的技術服務客戶”的經營宗旨，服務于國內的流體控制和自動化控制領域。節省了中間環節的流轉費用，能夠把更優惠的價格提供給用戶。通過發展我司已經自動化設備和備件供應商，主營產品廣泛應用于冶金、造紙、礦山、石化、能源、集裝箱碼頭、汽車、水利、市政工程及環保以及各類軍事、航空航天、科研等領域。
圖片可能與實物存在差異，訂貨前請聯系本司確認

WENGLOR    光電開關    KN88PA3                    
WENGLOR    光電開關    EV095D3N                    
WENGLOR    紅外傳感器    CP24MNT80                    
WENGLOR    開關    SGZ-00AA000RI   SERIAL 2291                    
WENGLOR    反射傳感器    HAT80PBV3                    
WENGLOR    光電傳感器    HM24PCT2                    
WENGLOR    光電開關    D=26/22MM                    
WENGLOR    傳感器    IB040BM37VD                    
WENGLOR    光電開關    OCCSS000-F8-UKT                    
WENGLOR    電眼    ZW6003電眼                    
WENGLOR    備件    UM55.PDV2                    
WENGLOR    配件    SNM4001S                    
WENGLOR    接近開關    1B040BM60VB3                    
WENGLOR    傳感器    HN22PAS379                    
WENGLOR    接近開關    IBO4OBM60VB3 10-30VDC 200MA                    
WENGLOR    激光發射器    0308D/1035269/B                    
WENGLOR    編碼器    FL0704                    
WENGLOR    掃描槍    FIS-6150-0120                    
WENGLOR    備件    YW24NA3                    
WENGLOR    編碼器    UF44PA3S365                    
WENGLOR    傳感器    訂貨號：251222175                    
WENGLOR    SENSOR    OPT144                    
WENGLOR    光電傳感器    XN96VBH3                    
WENGLOR    SENSOR    RE6210BM                    
WENGLOR    傳感器    YP05PBV3                    
WENGLOR    備件    H006PB3                    
WENGLOR    傳感器    IB04VB3                    
WENGLOR    傳感器    S5DM PC 250                    
WENGLOR    光電開關    ED98DC                    
WENGLOR    SENSOR    HD03PA3 10-30VDC STN.30MM                    
WENGLOR    接近開關    HO 06PB3 UB10-30VDC PNP 200MA                    
WENGLOR    感應接近開關    IM020BM70BB3                    
WENGLOR    SENSOR    RE9538BA                    
WENGLOR    安裝支架    W18L                    
WENGLOR      傳感器    YO99VD3  光電傳感器                    
WENGLOR    光纖    SLK 363272120                    
WENGLOR    傳感器連接線    S80 W 5                    
WENGLOR    傳感器    IN96VDH2S483                    
WENGLOR    SENSOR    YD50PC2                    
WENGLOR    開關    IW050BM51XB                    
WENGLOR    光電傳感器    HT77PA3                    
WENGLOR    開關    IB040DE65UB3                    
WENGLOR    開關    R088PB3                    
WENGLOR    1    SK968/EK96VD8(DC24V)                    
WENGLOR    光纖    118-332-102                    
WENGLOR    電眼    UM55PAZ                    
WENGLOR    傳感器    S5DM PS 46                    
WENGLOR    SENSOR    Y1TA100MHV80                    
WENGLOR    開關    IG060NK37VB8                    
WENGLOR    傳感器    IB040BM60V83 10-30VDC PN                    
WENGLOR    傳感器    OCP242X0135                    
WENGLOR    傳感器    激光傳感器Order No:YD50PC3                    
WENGLOR    電纜    S27-5M                    
WENGLOR    光柵    IF88PA3S201                    
WENGLOR    傳感器    IB060NM6HB 帶線                    
WENGLOR    SENSOR    YD24PA3                    
WENGLOR    光電傳感器    KR87PCT2                    
WENGLOR    傳感器    XW100PA3                    
WENGLOR    檢測開關    UF66FCV3                    
WENGLOR    紅外測距限位    Y1TA100QXT3                    
WENGLOR    光電傳感器    光電傳感器 XN96VBJ3                    
WENGLOR    傳感器    301 351 108/UF87P IR-SENSOR                    
WENGLOR    光電傳感器    HD11PA3 光電傳感器                    
WENGLOR    接近開關    IB020BM60VB3                    
WENGLOR    光電傳感器    YM22PA2                    
WENGLOR    傳感器    OPT144-P08(PN)                    
WENGLOR    傳感器    UF88VCF3                    
WENGLOR    傳感器    HD11PB                    
WENGLOR    激光傳感器    YK12NB7                    
WENGLOR    傳感器    FD01 顏色傳感器                    
WENGLOR    傳感器    訂貨號：301-451-204                    
WENGLOR    傳感器    FA12-4LA                    
WENGLOR    電纜    OPT211                    
WENGLOR    發射器    Y0993 LASER 10-30VDC                    
WENGLOR     配件    CP35MHT80                    
WENGLOR    傳感器    LX10PA2                    
WENGLOR    開關    IM12B-C2-D0  DC2線                    
WENGLOR    光電傳感器    S2G-5M                    
WENGLOR    傳感器    WP11MGVL80                    
WENGLOR    開關    IH020BK41VD                    
WENGLOR    泵    752.490-63                    
WENGLOR    傳感器    UF66MG3 傳感器                    
WENGLOR    開關    XM98PAHZ                    
WENGLOR    傳感器    MO20BM45VB8I160                    
WENGLOR    放大器    光纖放大器 ODX202P0007                    
WENGLOR    光電探頭    IQ350NK70VA3-30mm                    
WENGLOR    測量光幕發射端    OSEI1202Z0103                    
WENGLOR    接頭    與YH08PCT8配套的接頭                    
WENGLOR    光電開關    HW11VC2                    
WENGLOR    傳感器    RE8222BA                    
WENGLOR    光電開關    HN33PA3                    
WENGLOR    電器    YM24PAH2ABF                    
WENGLOR    光柵檢測控制器    Narzissenstr.3   Sn=2000mm                    
WENGLOR    感應器    UC66PA3                    
WENGLOR    傳感器    DX22PCT7                    
WENGLOR    接近開關    接近開關  1X200RT65UA3                    
WENGLOR    光纖    113-232-108 光纖                    
WENGLOR     連接線    S35W-5M                    
WENGLOR    傳感器    HD03 TD11                    
WENGLOR       電器    HN55PBV3                    
WENGLOR    對照管    S106/E 1-106 S098-3 986630                    
WENGLOR    傳感器    XD100PA3                    
WENGLOR    光電開關    TC55PB 500MM                    
WENGLOR    對射式光電開關    OPT27                    
WENGLOR    接近開關    IB040BM46VD8                    
WENGLOR    開關    HM24PA2                    
WENGLOR    配件    FISZ-RS23201                    
WENGLOR    開關    SO953N                    
WENGLOR    連接線    S29-2M                    
WENGLOR    傳感器    K5-M3                    
WENGLOR    關電開關    XN96  PB3/10-30V/PNP 200mA/檢                    
WENGLOR    冷檢信號接收器    ZD200PCTV3                    
WENGLOR    開關    IB040BM46V8 接近開關                    
WENGLOR    開關    HN24NA3                    
WENGLOR    光電開關    TM55PCT2+S29-10M                    
WENGLOR    光電開關    HK12PA                    
WENGLOR    傳感器放大器    傳感器放大器UF 66 VCF 3                    
WENGLOR    光電開關    XR96PCT2                    
WENGLOR    接近開關    SLK2289                    
WENGLOR    連接電纜    S80W-211                    
WENGLOR    光電開關    IW080NK80UA                    
WENGLOR     switch    SENDER:SG 101-P24                    
WENGLOR    光電開關支架    WP                    
WENGLOR    光電開關    TF88PA3                    
WENGLOR    接頭    接頭  S03G                    
WENGLOR    光電開關    TF24LBBP                    
WENGLOR    Reflex Sensor    YN44PBV3                    
WENGLOR    接近開關    IM020BM60VB8                    
WENGLOR    光電傳感器    YO9930                    
WENGLOR    光電開關    KN77PA                    
WENGLOR     光電開關    YP06MGV80   測量距離50MM                    
WENGLOR    傳感器    IW045CM65MG3                    
WENGLOR    光纖放大器    ORDER NO:US88PCS432                    
WENGLOR    光電感應器    1W080NM96UA3                    
WENGLOR    光電探頭    XW100PA3                    
WENGLOR    sensoric    HF0304095                    
WENGLOR    傳感器    HN55PA3                    
WENGLOR    探頭    SLK2164                    
WENGLOR    光電傳感器    YO99VB3                    
WENGLOR    光柵    TF88PA3S201                    
WENGLOR    光電發射器    光電發射器SO953N                    
WENGLOR    開關    CM89PA2                    
WENGLOR    開關    4907R/4500020                    
WENGLOR    接近開關    24V M8*1                    
WENGLOR    開關    HO 08PA3 UB10-30VDC PNP 200MA                    
WENGLOR    傳感器    YF12PA7                    
WENGLOR    光電開關    HN55PDV3 光電開關                    
WENGLOR    傳感器    UC88PCV3                    
WENGLOR      傳感器    YO993 光電傳感器                    
WENGLOR    光電開關    CP70QXLT3SS847                    
WENGLOR    感應器    HOO69B3                    
WENGLOR    輔助接觸器    LM89PA2                    
WENGLOR    開關    UM55PCV2 200M/A 10-30VDC                    
WENGLOR    感應器    L0842738                    
WENGLOR    傳感器    傳感器HN 22 PA 3                    
WENGLOR    檢測開關    HD11PA3                    
WENGLOR    光電開關    BEF-SET-01                    
WENGLOR    collision protection    X1TA101MHV80                    
WENGLOR    傳感器    HN70PA3  光電傳感器                    
WENGLOR    開關    4907R/4500019                    
WENGLOR    光電管    ZD200PCVT3，帶插頭及10m電纜                    
WENGLOR    接收器    SG2-30BE131C1接收器                    
WENGLOR    光電開關    XN96VKH3 電壓：10-3DV DC                    
WENGLOR    配件    SNE4004K                    
WENGLOR    備件    YK12PAT120MM 24VDC                    
WENGLOR    線纜    線纜 S80W-5M                    
WENGLOR    傳感器    X1TA  傳感器                    
WENGLOR       電器    WEHT80PA3                    
WENGLOR    電磁閥    OPT 162-P04                    
WENGLOR    傳感器    YD24NA3  PH4                    
WENGLOR    電纜    S61-5M                    
WENGLOR    光電開關接收器    ZW6000PCT-3                    
WENGLOR    光電開關    OPT162A 18-30VDC 4313                    
WENGLOR    傳感器    DX22PCVT7                    
WENGLOR    開關    IB10UB                    
WENGLOR    電眼    DX22NCT7                    
WENGLOR    開關    XM98NDH2  光電開關                    
WENGLOR    開關    TF24PBB5                    
WENGLOR       電器    WEWT                    
WENGLOR    光電開關    LD86PCVO 1-3500 10-30VDC 0.6HK                    
WENGLOR    光電開關    XM98NDHZ                    
WENGLOR    傳感器    KN77PDV2S437 傳感器及附件                    
WENGLOR    編碼器    CI7-823-G3-K1A                    
WENGLOR    光纖    081-235-104EO                    
WENGLOR    接頭    SO3G 110022025/00A                    
WENGLOR    接近開關    IW050BM65VA3                    
WENGLOR    光柵    SG2-30BS039C1                    
WENGLOR    光纖    083-103-201                    
WENGLOR    光電傳感器    YP 05 MGV P24                    
WENGLOR    檢測開關    UF66PCV3                    
WENGLOR    對照管    S106/S 1-106 S098-3 986629                    
WENGLOR    塑料光纖    SLK1539，定貨號0030607                    
WENGLOR    光電開關    SD983 光電開關                    
WENGLOR    連接電纜    S23-5m  傳感器連接電纜                    
WENGLOR    光柵    SG4-301S135C1                    
WENGLOR    傳感器    ZK1008                    
WENGLOR    開關    IB040BM60VB3  光電式限位開關                    
WENGLOR    光電開關    ZW603                    
WENGLOR    光電開關    OPT242-P800                    
WENGLOR    插頭    S02                    
WENGLOR    傳感器    傳感器 YP06MGV-P24                    
WENGLOR    光電開關    DR-B-OY2TA403AT235                    
WENGLOR    激光測距儀    QY1TA603P0003                    
WENGLOR    光電開關    R088PB6光電開關                    
WENGLOR    光纖    161-215-103G                    
WENGLOR    開關    EO95VB3N                    
WENGLOR    光電開關    HD11PC3 光電開關                    
WENGLOR    SENSOR    IM020BM45VD8                    
WENGLOR    連接電纜    BG7SG2V1-06M                    
WENGLOR    電器件    HO06PB3(HF0311153)                    
WENGLOR    電器    YT87MGV80                    
WENGLOR    光電開關    HB03PBT7K                    
WENGLOR    光電開關    IBO40EM37VB                    
WENGLOR    光電開關    ED98PC3 光電開關                    
WENGLOR    光電開關    S23-5M                    
WENGLOR    反射板    RQ100BA                    
WENGLOR    光電開關    11N33PA3                    
WENGLOR    光電開關    S88-10MPUR                    
WENGLOR    光電開關    E095VD3N                    
WENGLOR    配件    SN04062K                    
WENGLOR    備件    PRK 95/4 L.2 9912B402944/5002                    
WENGLOR    光纖線    161-215-103G                    
WENGLOR    接近開關    接近開關IB060NM37VB 6mm M12PNP                    
WENGLOR    光電管    ZD2003，帶插頭及10m電纜                    
WENGLOR    開關    254R/HF 040 4265                    
WENGLOR    SENSOR    WM03PCT2                    
WENGLOR    光電傳感器（接收）    EW98PC3光電傳感器（接收）                    
WENGLOR    光電開關    SG2-30IS075C1                    
WENGLOR    開關    KN88PA  配原裝反射板RQ100BA                    
WENGLOR    備件    EVO95VD3N                    
WENGLOR    光纖    SLK1113T                    
WENGLOR    接近開關    1M020BM70VB3  UB10-30DC PNP                    
WENGLOR    傳感器    2M020BM80VB8                    
WENGLOR       電器    WEUF87PC3 swich                    
WENGLOR    開關    IM020BM60VD8  PNP                    
WENGLOR    支撐光纖夾    BS1支撐光纖夾                    
WENGLOR    1    HD11PC--P24 10--30VDC                    
WENGLOR    傳感器    CP24MHT80 18-30VDC                    
WENGLOR      傳感器    YN44PA3                    
WENGLOR    SENSOR    Y1TA100QXVT80                    
WENGLOR    編碼器    EF9-SR SN:501 927 30                    
WENGLOR    傳感器    HN22PA 2                    
WENGLOR    光電開關    S60-2M                    
WENGLOR    傳感器    FU-12                    
WENGLOR    光電開關    LW86PCV3                    
WENGLOR    接近開關    IBO5UB3 DC10-30V 400MA SN:5MM                    
WENGLOR    SENSOR    S098-3                    
WENGLOR    傳感器    LM89PA2                    
WENGLOR    光纖電纜    訂貨號：363-272-120                    
WENGLOR    傳感器    IB040BM37VB                    
WENGLOR    傳感器    US87PCV3                    
WENGLOR    光纖線    161-21.5-103C                    
WENGLOR    對照光眼    EK96VB 10-30V                    
WENGLOR    光電開關    233-237-103                    
WENGLOR    反光板    RR34DM                    
WENGLOR    傳感器    YP11VAH3ANZ                    
WENGLOR    光電傳感器    OPT228                    
WENGLOR    光纖    VF-55VC/TCH                    
WENGLOR    傳感器    GM04TC2                    
WENGLOR    SENSOR    LK88PA7                    
WENGLOR    對射式傳感器    S1FL66發射器+E1FL66VD接收器                    
WENGLOR    光電開關    OPT123  光電開關                    
WENGLOR    連接電纜    S60 2M                    
WENGLOR    光柵    SG2-30BE039C1                    
WENGLOR    配件    YO11PA3                    
WENGLOR    電眼    YP11VBH8ABF                    
WENGLOR    紅外傳動器    YP06 MGV F80                    
WENGLOR    開關    YITA100 MHV80                    
WENGLOR    配件    301-351-108                    
WENGLOR    儀器儀表    HN33PA3                    
WENGLOR    傳感器    7022PB3 M12X1                    
WENGLOR    光電開關    OPT89                    
WENGLOR    開關    TC22PA3                    
WENGLOR    開關    WES02                    
WENGLOR    開關    IP100NK68VB8                    
WENGLOR    傳感器    YTXT-D-GB                    
WENGLOR    光柵    SG4-301E135C1                    
WENGLOR    連接電纜    S80-20M連接電纜                    
WENGLOR    傳感器    ZK100VD8                    
WENGLOR    傳感器    YP11MGVL80                    
WENGLOR    光柵    TF88PAS201                    
WENGLOR    電器件    HN22PA                    
WENGLOR    傳感器    KN88PDV3                    
WENGLOR    導線    S27-2M                    
WENGLOR     配件    CP70QXVT80 光電開關及連接線                    
WENGLOR    激光傳感器    YT87PB/NDV3                    
WENGLOR    感應開關    UC44PC3S421 400mm                    
WENGLOR    傳感器    LD86PA3 24V                    
WENGLOR    開關    OPT05 5082.06                    
WENGLOR    "
傳感器"    AIP05QAT80                    
WENGLOR    電器    IW080NM80KD AC/DC NC 20-250VAC                    
WENGLOR    光電開關    ED98PC2                    
WENGLOR    接近開關    IW080DE65UA3  8MM  10-30VDC                    
WENGLOR    接近開關    IX150BM65VA3                    
WENGLOR    電眼    DXZZPCT7                    
WENGLOR    接近傳感器    接近傳感器 ZQ150CKF00A3                    
WENGLOR    光電眼    LN89PDV3                    
WENGLOR    發射器    SG2-301S060C1                    
WENGLOR    電纜分支器    OPTTON 110019697100A                    
WENGLOR    開關    IW070RM65MG3                    
WENGLOR    光電開關    SD982                    
WENGLOR    開關    RETRO-REFLEX SENSORS11000                    
WENGLOR    傳感器    LK89PA7                    
WENGLOR    接收器    Y099VB3                    
WENGLOR    開關    SLK2338                    
WENGLOR    機電    UF87PA3 303451104                    
WENGLOR    電纜    S27-10M                    
WENGLOR      傳感器    XT200PXVT80                    
WENGLOR    傳感器    OPT-123                    
WENGLOR    激光檢測光電管    ZW2003                    
WENGLOR    光電開關    YR24PCT2                    
WENGLOR    光纖    E095VB3N                    
WENGLOR    傳感器    傳感器IB04VB                    
WENGLOR    光柵    TF88PA3S201                    
WENGLOR    光電開關    OCP662X0080                    
WENGLOR    SENSOR    OPT104-P05FA                    
WENGLOR    光電開關    LM89PA2UB 10-30V 200MA                    
WENGLOR    電纜    OPT162-P01                    
WENGLOR    開關    LW86PA3(帶RE6040BA)                    
WENGLOR    傳感器連接線    S80 5                    
WENGLOR    線    S80-10M                    
WENGLOR    電器件    HD09MG-P24                    
WENGLOR    光柵    光柵474/363-272-120                    
WENGLOR    sensor    NR12PCT2                    
WENGLOR    接受開關    E098VB3                    
WENGLOR    光電開關    UF66PA3                    
WENGLOR    開關    No:ZUB-LASER-02                    
WENGLOR    傳感器    UF55MG3    傳感器                    
WENGLOR    電眼    ZW600PCT3電眼                    
WENGLOR    光電開關    161-256-220                    
WENGLOR    編碼器    CI7-823-G3K1A-3600I                    
WENGLOR    光電開關    SLK1485                    
WENGLOR    光電開關    XM98PAH2                    
WENGLOR    光電開關    S0983                    
WENGLOR    流量開關    HO 08PA3                    
WENGLOR    激光位移傳感器    YP05MGVL80                    
WENGLOR    傳感器    傳感器 Order NO:LD86PCV3                    
WENGLOR    電纜    S29-10M                    
WENGLOR    光柵    UF88PA3                    
WENGLOR    SENSOR    XN96VDH3                    
WENGLOR    激光發射器    2108D/1039224                    
WENGLOR    連接線    IB40BM46V  B8  ID04VB8                    
WENGLOR    傳感器    M08HK12PCT7                    
WENGLOR    配件    SNL4022K                    
WENGLOR    光電開關    HT80NA3                    
WENGLOR    SENSOR    HK12PB8                    
WENGLOR    傳感器    HA12NA7  PH3                    
WENGLOR    接近開關    UF55VC/TCH F=20KHZ UB:10-30VDC                    
WENGLOR    開關    G4-00VA000R2                    
WENGLOR    傳感器    IN-02-VB-P24                    
WENGLOR    光電開關    E09VD3/S0980                    
WENGLOR    接近開關    HO 06PB3  UB10-30VDC PNP 200MA                    
WENGLOR    激光測距儀    Y1TA100QTX.3激光測距儀                    
WENGLOR    開關    HT77MGV80                    
WENGLOR    電器件    SLK-2226                    
WENGLOR    光電開關    2M600PCT3 反射端:laser dass2                    
WENGLOR    配件    CP70QXVT80                    
WENGLOR    傳感器    IMO20BM60UB8                    
WENGLOR    開關    IM020BM45VB8                    
WENGLOR    配件    FIS-6150-0100                    
WENGLOR    開關    KN88PA  光電開關                    
WENGLOR    光電傳感器    光電傳感器  HN24PA3                    
WENGLOR    傳感器用光纜    傳感器用光纜163-238-108                    
WENGLOR    接近開關    IY08XD-P24 20-250V                    
WENGLOR    接近開關    IM025NM45VD8(10-30VDC)                    
WENGLOR    開關    XNP6PB3                    
WENGLOR    SENSOR    IM020BM52VB-P24                    
WENGLOR    電眼    LD86PCT3   10-30VDC                    
WENGLOR    GLASFIBER    051-101-202                    
WENGLOR    光電開關    HK12PCT7                    
WENGLOR    接近開關    IB040BM46VB3                    
WENGLOR    接近開關    IB060NM46VB3                    
WENGLOR    傳感器    HK12PB  720009                    
WENGLOR    感應光柵    ORDER LD86 PCVl10-30VDC                    
WENGLOR    傳感器    WM03NCT2                    
WENGLOR    傳感器    H006PB3                    
WENGLOR    傳感器    Y1TA 100QXT3 傳感器                    
WENGLOR     配件    SN02005                    
WENGLOR    傳感器    Y1TA OY1TA603P0003                    
WENGLOR    耐高溫光纖    ORDER NO:231-351-116                    
WENGLOR    轉接盒    A232                    
WENGLOR    配件    SNV4063K1                    
WENGLOR    SENSOR    LN89PA3                    
WENGLOR    光電開關    UC44PC35421 光電開關                    
WENGLOR    傳感器    HD11PA3-S740                    
WENGLOR    傳感器    OY2P303A0135                    
WENGLOR    L型連接插座    SO2 119000608/00A                    
WENGLOR    光電傳感器    XT200PXVT80帶4塊激光防撞反光板                    
WENGLOR    光電開關    ZD6003                    
WENGLOR    備件    IPRK 95/44 L.5                    
WENGLOR    開關    OPT222                    
WENGLOR    接近開關    接近開關 HD12PCT3                    
WENGLOR    light barrier receiv    EO 98 VB 3                    
WENGLOR    開關    訂貨號：083-101-201                    
WENGLOR    電纜    303.351 108 2M/2M                    
WENGLOR    傳感器    SLK363-272-120                    
WENGLOR    激光探頭    YT87MG80S652                    
WENGLOR    光電傳感器    TR88PA3                    
WENGLOR    開關    Y011PA3 開關                    
WENGLOR    傳感器    1G030BK28VB                    
WENGLOR    激光傳感器    激光傳感器 YD24NA3                    
WENGLOR    開關    113-207-202                    
WENGLOR    光電接收端    ZD600PC3S776 range60000mm                    
WENGLOR    開關    HO 06PB3                    
WENGLOR    光電開關    IB060NM6NB 50V DC/PNP 200MA                    
WENGLOR    安裝支架    WR1S12AL                    
WENGLOR    傳感器    301-251-112                    
WENGLOR    光電開關    HN33PA3                    
WENGLOR    螺栓    0221393 R3                    
WENGLOR    光電開關    VT70QXUT80                    
WENGLOR    光電傳感器    YP06 MGV P24                    
WENGLOR    光電開關    YP09PA3                    
WENGLOR    接近開關    IB05UB3 接近開關                    
WENGLOR    感應器    HO 06PB3                    
WENGLOR    備件    GM.04.VC2                    
WENGLOR    傳感器    IB40BM46V  B3  ID04VB3                    
WENGLOR    光電開關    IM020BM70VD3                    
WENGLOR      傳感器    IQ150CK70UA3                    
WENGLOR    傳感器    S5DM GS46                    
WENGLOR    光電傳感器    HN33PA3,200mA,10/30V                    
WENGLOR    開關    IM020BE27VB                    
WENGLOR    光電開關    SG2-30IE075C1                    
WENGLOR    開關    IB040NK74XB 4MM                    
WENGLOR    SENSOR    GM04VC2                    
WENGLOR    光電開關    IM020BE35VB8                    
WENGLOR    光柵    LM89PCT2                    
WENGLOR    傳感器    RD86PCV3S820                    
WENGLOR    感應器    感應器H006PB3                    
WENGLOR    fixation for light b    W18S12VA                    
WENGLOR     配件    IM020BM70VB3                    
WENGLOR    SENSOR    ORDER NO: LK89PB8                    
WENGLOR    安裝支架    BEF-SET-33                    
WENGLOR    反射器    max.10m d84mm RR 84 BA                    
WENGLOR    開關    IW045CM65MG3                    
WENGLOR    光電開關    EO95VD3N SO953N                    
WENGLOR      傳感器    HN24MGV-P24                    
WENGLOR    傳感器    M89PA2                    
WENGLOR    傳感器    HN_22_PA_3                    
WENGLOR    水泵    ORDER NO:752.490-62                    
WENGLOR    接收器    ZD600PCT3S7                    
WENGLOR    接收器    SG2-301E060C1                    
WENGLOR    電纜    ART.NR33373NSDL2-T1C10.0                    
WENGLOR    光纖    111-132-104                    
WENGLOR    電眼    YN33PA3                    
WENGLOR    控制器    SG2-00AA000R1控制器                    
WENGLOR    傳感器    傳感器 51101201                    
WENGLOR    位移傳感器    位移傳感器 HN24XGV-P24                    
WENGLOR    反射傳感器    訂購號 DX22PCT7                    
WENGLOR    光電開關    IB040BM70VA3                    
WENGLOR    開關    IW080BM80VA3                    
WENGLOR    光電接收器    光電接收器EO95VB3N                    
WENGLOR    開關    SO35N-P24                    
WENGLOR    備件    OPT80V                    
WENGLOR    電纜    S56-5M                    
WENGLOR    光電開關    1WP3100PST15M(102M30PSK02C)                    
WENGLOR    傳感器    LN40PA3 傳感器                    
WENGLOR    光漫反射開關     hn70pa3 接線長度5M長   24VDC                    
WENGLOR    光纖    231-251-202 Glasfaser-Taster                    
WENGLOR    馬達    PB IP 400 ME-ELR-2-3A                    
WENGLOR    傳感器    WNS12AL                    
WENGLOR    光電開關    IW080NM96UA3                    
WENGLOR    備件    IRK 92/44.4 9988(0093)5002.                    
WENGLOR    繼電器    SG4-00VA000R2                    
WENGLOR    開關    IB040BM60VD3                    
WENGLOR    光電開關    UF88PA3+SLK1125或SLK1113T光纖                    
WENGLOR    元器件    K1R87PCT2                    
WENGLOR    附件    訂貨號：2732871                    
WENGLOR    光纖探頭    ORDER NO:SLK2290                    
WENGLOR    傳感器    XN96VDH2+反光鏡                    
WENGLOR    電纜    CABLE                    
WENGLOR    開關    OPT162-P04 18-30VCD 200MA                    
WENGLOR    傳感器    XN96PB3                    
WENGLOR    WENGLOR    HK12PD8                    
WENGLOR    接頭線    V1-W-E2-5M-PUR                    
WENGLOR    傳感器    UF87PCV3                    
WENGLOR    傳感器    LA86PA3                    
WENGLOR    指針式電流表    85L10-50A/50/5GB/T7676-98                    
WENGLOR    接近傳感器    接近傳感器 IR020BE52VB                    
WENGLOR    接近開關    TF-24LBBP  接近開關                    
WENGLOR    開關    1M020BM60VD81PNP 10-30V                    
WENGLOR    傳感器    HR12PCT2                    
WENGLOR    光電傳感器    TF24LBBP  PNP  200mA 10-30VDC                    
WENGLOR    電纜    S61-2M 插頭電纜                    
WENGLOR    傳感器    SLK 2289                    
WENGLOR    傳感器    YH08PCTB                    
WENGLOR    傳感器    ZK100VD8                    
WENGLOR    探測光電傳感器     380BD/1042532  20MA 10-30VDC                    
WENGLOR    開關    YP05PA3  光電開關                    
WENGLOR    光電傳感器    CP70QXVT35S847                    
WENGLOR    光電開關    OPT78 200-1000 10-30VDC PNP                    
WENGLOR    電器    ZW200PCT3                    
WENGLOR    激光測距    激光測距OCP162H0180                    
WENGLOR    電器件    HN22PA3                    
WENGLOR    傳感器    訂貨號：0901183190                    
WENGLOR    光電開關    LK89ND8                    
WENGLOR    光電開關    光電開關  TC55PA3                    
WENGLOR      開關    YH08PCT8                    
WENGLOR    光柵    UF 88 PA3                    
WENGLOR    傳感器    IB04VB1135                    
WENGLOR    接近開關    接近開關 HM24PCV2                     
WENGLOR    光電    1Y08XD-P24                    
WENGLOR    光電開關    LM89PA2 DC 10-30V 200MA                    
WENGLOR    光電傳感器    TO22PB3                    
WENGLOR    傳感器    UF86PA3                    
WENGLOR    激光對射管    ZD200PCT3                    
WENGLOR    傳感器    Z0200/ZW200                    
WENGLOR    接近開關    UF55VC/TCH 30VDC 200MA                    
WENGLOR    傳感器    XN96VDH2S676                    
WENGLOR    SENSOR    Y0993/Y099VD3                    
WENGLOR    光電開關    M08 HK12PC77                    
WENGLOR    光電傳感器（發射）    SW983光電傳感器（發射）                    
WENGLOR    光電開關發送器    ZW6003                    
WENGLOR    光電傳感器    H008PA3                    
WENGLOR    SENSOR    E098VB3                    
WENGLOR    光電開光    CP35-MHP80                    
WENGLOR    光電開關    4307R/4500020109/A                    
WENGLOR    開關    HN22PA S379                    
WENGLOR    開關    YP11VAH3ABF-FA                    
WENGLOR    開關    TYPW                    
WENGLOR    1    IB040BM37VB  IB04VB HF0343325                    
WENGLOR    HOUSING    EF9-SR                    
WENGLOR    開關    XM98PAH2                    
WENGLOR    電纜    D-88069 Tettnang                    
WENGLOR    開關    IW080BM65VA3                    
WENGLOR    傳感器    IB060NM61VB                    
WENGLOR    傳感器    YP06MGV80-S623                    
WENGLOR    感應器    感應器 LM89PCV2                    
WENGLOR     配件    CP08MHT80                    
WENGLOR    傳感器    LK88NB8                    
WENGLOR     配件    S23-2M  電纜                    
WENGLOR    光電開關    HF0343382 XM98PAH2                    
WENGLOR    測量光幕接收端    OEEI1202U0135                    
WENGLOR    光電開關    TF55PA3S172                    
WENGLOR    傳感器    CP25QXVT80                    
WENGLOR    光纖    111-255-204                    
WENGLOR    光纖探頭    ORDER 13-235-504E8                    
WENGLOR    光電開關    YM24PAH2ANZ（PNP）光電開關                    
WENGLOR    開關    order no:HN33PA303                    
WENGLOR    光電開關    HD11PC/B-P24光電開關                    
WENGLOR    對射激光接收端    2108D/1039224                    
WENGLOR    塑料光纖    K6-3M塑料光纖                    
WENGLOR    PHOTOCELL    HD 11 PA 3PNP 10-30VDC 200MA                    
WENGLOR    配件    S23-10M                    
WENGLOR    SENSOR    XK89PA7                    
WENGLOR    配件    WN                    
WENGLOR      傳感器    DR-B-HK  NR:84093                    
WENGLOR    傳感器    UF66VCF3                    
WENGLOR    傳感器    HD11PCV3                    
WENGLOR    接近開關    IQ200BK70VA3                    
WENGLOR    光纖    111-132-102E25                    
WENGLOR    光電開關    XW96VPH3 10-30VDC/200MA                    
WENGLOR    開關    ZM020BM45VB8  接近開關                    
WENGLOR    開電開關    HW11PA3                    
WENGLOR    傳感器安裝托架    傳感器安裝托架W30                    
WENGLOR    配件    HO08PA3                    
WENGLOR    光電開關    134R/HF0348183                    
WENGLOR    連接線    S56-2M                    
WENGLOR    開關    1M020BM70VB3                    
WENGLOR    光電開關       UB10-30VDC                    
WENGLOR    配件    S29-5M                    
WENGLOR    傳感器    UM55PBV2                    
WENGLOR    SENSOR    YK12PA7 PNP                    
WENGLOR    光電開關    IM20BM45VB8                    
WENGLOR    接近開關    IM020BM37VB                    
WENGLOR    開關    FIS-0860-0105                    
WENGLOR    連接線    連接線161-211-202                    
WENGLOR    調試工具    PR-14-30                    
WENGLOR    光纖放大器    ORDER NO:UC66VAS385                    
WENGLOR    傳感器    FS-TIP                    
WENGLOR    傳感器    激光傳感器Order No:YD502                    
WENGLOR    傳感器    IE-80-1 1MPULSE1000 K1 K2+K1                    
WENGLOR    SENSOR    HD11PCV 3 10-30VDC                    
WENGLOR    光電開關    OPT106-PNP 200MA 10-30DC                    
WENGLOR    發射開關    S0980                    
WENGLOR    激光傳感器    激光傳感器 YK12NA7                    
WENGLOR    光纖    K1 帶頭光纖                    
WENGLOR    光電開關    LK89PD8                    
WENGLOR    光電開關    TH08PCT8 10-30VDC PNP 200mA                    
WENGLOR    配件    DIN1                    
WENGLOR    開關    IB040BM37TD                    
WENGLOR    light barrier emitte    SO 98 3                    
WENGLOR    光電開關    UF66UCF3                    
WENGLOR    光纖    SLK1125                    
WENGLOR    傳感器    GM04VC2                    
WENGLOR    光電傳感器    HO08PA3                    
WENGLOR    開關    Y1TA100MHT88                    
WENGLOR    接近開光    IW080BM65VB3 10-30VDC PNP 200M                    
WENGLOR    接線凹光探頭    HW11PCV3                    
WENGLOR    傳感器    YK12P B8                    
WENGLOR    傳感器    UC88PC2S200                    
WENGLOR    傳感器    DR-B-TIFL                    
WENGLOR    接收器    ZD600PCT3                    
WENGLOR    接近開關    HOOBPA3                    
WENGLOR    光柵    RMUF88PA3 IR-UNIVERSALSCHALTE                    
WENGLOR    備件    SS2-00DA000H1                    
WENGLOR    開關    X089PA3                    
WENGLOR    傳感器    KN88PA2S381                    
WENGLOR    傳感器    113-232-103                    
WENGLOR    光電傳感器    光電傳感器  1W080BM80VA3                    
WENGLOR       電器    IG030BK37VD8 PNP 10-30V 200MA                    
WENGLOR    光電開關    YH03PCT8                    
WENGLOR    開關    KN88PAZ                    
WENGLOR    光電開關    YP09PBV3                    
WENGLOR    開關    LM89PA                    
WENGLOR    備件    301-251-202                    
WENGLOR    傳感器    UC66PCV3                    
WENGLOR    開關    XSP-H08362                    
WENGLOR    備件    H006ND3                    
WENGLOR    線    S80W-10M                    
WENGLOR    激光傳感器    YP09PA3S542                    
WENGLOR    光電開關    ED98PC3 光電開關                    
WENGLOR    開關    CSZ-50030924                    
WENGLOR    光電傳感器    XN96VBH UB10-30V DC PNP200mA                    
WENGLOR    連接線    接近傳感器連接線 S49-5M                    
WENGLOR    光電開關    光電開關 YM22PBV2                    
WENGLOR    光纖    233-421-116                    
WENGLOR    光電保護開關    SGZ-30BS021C1                    
WENGLOR    電纜    161-356-202                    
WENGLOR    光電開關    ZD600PCVT3                    
WENGLOR    傳感器    231221208                    
WENGLOR    光電開關    RE18040BA                    
WENGLOR    光纜    303.351.104/12T 1M/3M                    
WENGLOR    傳感器    IM020BM37VD  1708R/4500023869                    
WENGLOR    電眼    DX22NCT17                    
WENGLOR    開關    M12 PNP IB04VB-P24/EC12P-04-PN                    
WENGLOR    附件    訂貨號：2836816                    
WENGLOR    光電式檢測光柵    IL008BE42VB8                    
WENGLOR    開關    WP04PAT80                    
WENGLOR    光電傳感器    HM24PAZ                    
WENGLOR    電器件    YT89PXVT80                    
WENGLOR    連接線    ODX連接線 S61-5M                    
WENGLOR    接近開關    1M020BM70VB3 UB10-30DC PNP 200                    
WENGLOR    安裝支架    BEF-SET-33                    
WENGLOR    接近傳感器    接近傳感器 IM025NM45TB8                    
WENGLOR    傳感器    BS40M0W20                    
WENGLOR    光纖線    光纖線 K1                    
WENGLOR    反光板    RE6040BA反光板                    
WENGLOR    SENSOR    IM020BM45VB8 

互利共贏WENGLOR傳感器OY2P303A0135

互利共贏WENGLOR傳感器OY2P303A0135

人口城鎮化歷來就是衡量重慶城鎮化速度的重要指標之一，在此基礎上將衡量房地產價格的指標定為商品房銷售價格，可以選取 2000-2013 年相關數據。

2000-2013 年我國城鎮化率和商品房銷售面積和商品房銷售面積數據如表 4.1.

4.1.2 平穩性分析

時間序列數據是在不同時間點上收集到的各種社會、經濟數量指標的統計數據，其可以充分反應各種指標數據隨著時間推移而不斷變化的狀態和程度?？偨Y前人的研究可以發現，由于數據的不穩定性會很大程度上影響時間序列的狀態判斷。因此我們應先對時間序列的平穩性進行檢驗，在對時進行實證研究之前就應該進行，這一做法也是符合動態計量經濟理論要求的。如果忽略這一步驟，很可能在進行數據分析時出現“偽回歸”現象，導致結論錯誤。在多種檢驗方法中，時間序列的平穩性檢驗的見方法是單位根檢驗。平穩時間序列有個很大特征，就是所有數據將在均值左右徘回，總的來看，數據是向這個均值靠近的，而非平穩時間序列則不具有這個特點。：DF（Dickey-Fuller）檢驗、ADF（Augmenied DF）檢驗和 PP（Phillips-perron）檢驗是三種的常用的單位根檢驗方法。

本文采用單位根檢驗方法為 ADF 檢驗法，通過該檢驗法對變量進行該檢驗：

Eviews6.0 軟件對城鎮化率（U）和商品房銷售面積（P）序列利用 ADF 檢驗法進行單位根檢驗，檢驗結果見表 4.2.

由表 4.2 可知，在 10%的顯著水平下變量的原始序列都接受原假設，即序列含有一個單位根，則原序列是非平穩的。進一步對原序列進行一階差分運算，對差分序列 D（P）、D（U）進行 ADF 檢驗。終結果顯示，在 10%的顯著水平下下差分序列均拒絕了原假設，即其均為平穩序列。

4.1.3 協整檢驗

測試只涉及一個變量，所以我們將建立格蘭杰Engle和 Granger兩步法檢驗[36],對建立的回歸方程殘差進行單位根檢驗。檢驗結果見表 4.3.

觀察表 4.3 中數據可判斷殘差序列為平穩序列，殘差序列的 ADF 檢驗統計量-4.302910,均小于顯著性水平 1%、5%、10%時的臨界值，這表明城鎮化率（U）和商品房平均銷售價格（P）存在協整關系。即城鎮化水平與房地產價格存在協整關系。

4.2 新型城鎮化指標體系的建立

4.2.1 指標體系建立必要性

人口城鎮化雖然是城鎮化的一個常用指標，但它不能*代表新型城鎮化的水平。因為新型城鎮化應該是一個綜合性的問題，中國的城鎮化已經擁有六十多年的歷史了，但它卻在曲折中前進的一個過程，它在經濟飛速發展，社會現代化進一步提升的基礎上由一個農業社會轉向了城鎮社會，這不僅僅是人口的轉移，這是個漫長的推進過程。尤其新型城鎮化內涵豐富，以“以人為本”為核心，與經濟、社會、福利保障等息息相關。即城鎮現代化和城鄉一體化問題，與一系列的社會、經濟、環境密切相關。總的來說，新型城鎮化是速度與質量的并舉，重慶構造一個科學合理的評價指標來反映新型城鎮化的發展速度與質量是非常有必要的[37].

重慶順應著經濟與城鎮化共同發展的大潮，城鎮化快速推進。但是山城重慶特殊的地理位置導致在推進城鎮化過程中，很多山村鄉鎮對城鎮化的政策缺乏了解與進一步認識。大部分人將城鎮化簡單理解為人口進城，將農村戶口轉化為城鎮戶口就是城鎮化的意義所在。戶籍的改變是城鎮化推進的基礎，但在此基礎上，應該讓“農轉非”的居民享受到社會保障，基礎設施等，在這一塊還做得很不夠。

在城鎮化的大潮中，農村勞動力人口為了更高的收入大量進城務工，他們是城市建設的中堅力量，但他們并未享受到城鎮居民的待遇，一代農民工已經在城鎮生活的高房價、高物價、低收入、社會歧視等中壓彎了腰。第二代農民工有一代所不具備的教育程度，因此他們更加迫切的想要進入城鎮，融入城鎮，真正在城鎮中扎根。如果不解決他們住房、生活、保障等基本問題，會在一定程度上影響社會穩定；直轄之后的重慶，由于其特殊的歷史地位和經濟地位，中央大力扶持，導致重慶城鎮化快速發展，但這其中不排除盲目發展的嫌疑，大拆大建，基礎設設建設缺乏合理規劃，而沒有順應有的發展規律，導致在這種大動干戈中，重慶城鎮化率提高但人民生活水平以及經濟建設并未*跟上城鎮化的速度；建立一套科學完善的城鎮化水平指標才能合理的衡量城鎮化發展速度與質量，并對相關建設進行監督與管理提供寶貴意見。

如何評價與定位新型城鎮化呢？我們應該了解到與傳統城鎮化相比，新型城鎮化被賦予了更多內涵，更加注重城鎮化質量的提升，但在新型城鎮化中還是可能存在問題，因此要建立一套全面表現新型城鎮化推進質量水平的體系。這套指標體系能夠科學衡量城鎮化水平，也能比較各地區城鎮水平差異與發展中的特色與優勢，能夠更加注重協調發展，共同進步，也為城鎮化政策的提出與落實提供依據。

新型城鎮化的指標體系可幫助政府機構了解相關政策的落實情況以及揭露可能存在的問題，進行相關補救；也可將社會保障、基礎設施建設等真正帶入“農轉非”居民的生活之中，來幫助政府與人民了解相關政策以及城鎮化的內涵以及發展質量；可以幫助政府構造一個實時跟蹤監督的管理體系，有利于政府把握全局，更加科學合理的推進新型城鎮化建設。

4.2.2 構建指標體系的原則

要建立科學合理的新型城鎮化指標體系，可以從以下幾個原則入手：

①科學規劃性原則

新型城鎮化是個囊括經濟、社會、人口多方面因素的綜合指標，為了構建合理科學的新型城鎮化指標體系，必須涉及多方面因素，但各指標之間可能存在自相關性，因此堅持科學性原則，采用相關方法選去除代表性的指標。

②綜合性與突出性原則

可以代表城鎮化水平的相關指標很多，畢竟城鎮化是個多方面因素共同發展的過程，但不同指標在城鎮化水平中所產生權重也不同，進一步分析新型城鎮化的內涵與特點可得知，雖然人口城鎮化是常用指標之一，但它已經不能很好地表現城鎮化的發展質量。新型城鎮化中更注重人在城鎮化推進過程中所能享受的待遇，得到的生活基礎設施、保障等的改變，因此在確保全面性的基礎上，應突出社會保障與基礎設施建設等代表性指標，兼顧全面性與主次分明。

③突出新型城鎮化內涵原則

新型城鎮化的內涵就是以人為本，和諧發展可持續，在構建相關指標體系的過程中應該突出新型城鎮化與傳統城鎮化的不同之處。

④可操作性原則

構建指標體系就是為了科學評價新型城鎮化的發展水平，因此構建的相關指標必須具有可操作性，能夠在統一計算方式與計量方式中對相關數據進行比較分析。

4.2.3 指標體系的構建

新型城鎮化的內涵多樣化，涉及經濟、人口、社會等多方面因素，所以要評價新型城鎮化的發展是很困難的。建立準確的城鎮化評價水平才能讓正確的城鎮化發展戰略，也可以說城鎮化評價指標是制定發展戰略的前提條件，這就牽扯到城鎮化模式的選擇上，牽一發而動全身，也說明了構建新型城鎮化指標體系*?？偨Y前人的研究發現，用來評價傳統城鎮化的單指標評價方法和復合指標都是城鎮化水平評價指標的常用方式。

①簡單的單指標評價方法

在傳統的城鎮化水平衡量中，單指標評價方法運用較多，單指標評價方法顧名思義就是單一的指標來評價城鎮化的進行。單一的指標可以是人口比重指標法和土地利用指標法來評價城鎮化水平。人口比重指標法可以定義為某城市或地區的非農人口占總人口的比例來評價這個國家或地區的城鎮化水平的高低。

人口比重指標法是衡量城鎮化水平的基本方方之一，這是由于城鎮化過程中人口轉移數量明顯，因此人口城鎮化是城鎮化的一個顯著標志，更容易對其進行說明與統計。然而在實際情況中，沒有建立科學合理的統計方法，統計手段多樣，也沒有進行實時跟蹤，對數據的變化進行改變，因此容易因為一些正處政策而產生人口變化巨大，且難以統計，并未對數據進行更新；而當前由于中國經濟的快速發展，城鄉二元化格局嚴重，大量農業人口進入城市就業，但在統計過程中這部分人員變化快且難以進行統計，所以并未計入人口指標中，這也導致城鎮化水平中的人口指標過于空泛，缺乏現實意義，無法準確概括當前城市的城市化水平。

在評價個地區的城鎮化水平時，總是運用人口指標代表的城鎮化率來比較各省市的城鎮化水平明顯是有失偏頗的，由人口判斷會出現顯然是不符合經濟發展規律的現象，比如內陸城鎮化水平高于沿海地區的局面，東部高于西部的情況。由此可知，不夠全面的傳統人口比重指標法，無法綜合的表現出城鎮化水平，難以適應現實情況的需求。

土地利用指標方法，可以從字面意義理解，就是城市土地利用的面積來衡量城鎮化的水平。以土地利用的性質、范圍等確定。在一定時期內對耕地，草地，高山，森林，海灘等非都市土地使用轉化為工廠，住宅，商業，文化和教育等城市用地的占比。但結合實際，由于數據難以得到，缺乏實際意義。

②復合指標法

復合指標法就是一種綜合的指標融合辦法，在復合指標法中選取與城鎮化息息相關的人口、經濟、社會等方面進行融合，將它們以各種方式形成新的指標綜合全面的評判城鎮化的水平?；诋斍敖洕c社會形式的日趨復雜，帶來城市化發展結構復雜，因此，建立復合指標法已經勢在必得。但由于復合指標的本身特性，指標較多，因此無法必須結合不同區地區的不同情況進行分析，這也意味著復合型指標具有自己的局限性。

新型城鎮化注重城鎮化速度、效益與質量的統一；以經濟集約化發展、社會和諧發展、政治文明發展與自然環境有效保護四個方面構成發展目標體系企業、民眾、中央政府、地方政府多元推進為主體；以市場機制為主配置城鎮化資源、政府構建制度平臺；主張大中小城市與小城鎮協調發展；主張因地制宜，東部實行城市集群策略、中部實行城市鏈建設，西部實行中心城市帶的策略。重要的是新型城鎮化不但是人口的城鎮化，相應經濟發展與基礎設施建設也應該進一步推動。

為了更加準確的評價新型城鎮化的發展水平與質量，必須構建一套科學合理、綜合性較強的新型城鎮化指標，這也是因為用單一的指標反映內容復雜的新型城鎮化是比較困難的，但在前人研究中并未構建適應重慶新型城鎮化水平，且可操作的指標體系[38],因此要從基礎設施建設、社會保障、經濟等方面著手，衡量新型城鎮化發展水平，相比于用單一指標表示的傳統城鎮化水平，復合指標更加注重城鎮化之后所能享受的待遇與基礎設施，從“村”轉向“鎮”的發展。從人口、經濟、社會的發展判斷新型城鎮化水平的發展。

③新型城鎮化指標體系構建隨著我國社會經濟的發展，我國的城鎮化水平進入比較活躍的狀態。城鎮化水平直接反映了了社會和經濟發展水平，是衡量城鎮發展水平的重要標準。為了進一步研究新城鎮化對房價的影響，必須建立一套高效、合理城鎮化指標體系。

單一指標在反映內容復雜的城鎮化上比較困難，但在實際操作中又找不到比較理想的、在時空上可比較的、容易取得數據資料的復合指標。

1）產業結構指標：第二產業增加值指數

2）社會發展指標：城鎮基本養老保險參保人數、城市人均住宅建筑面積、城鄉居民收入差距

3）基礎設施指標：城市人均擁有道路面積、每千人醫院和衛生院床位數、每萬人在校大學生數

4）制度環境：非農產業結構與非農產業就業偏離度

在新型城鎮化指標體系的構建中，不是從簡單人口的指標出發，更注重城鎮化過程中基礎設施保障的發展，也就是更加注重城鎮化發展質量的相關指標，這是與傳統城鎮化指標的重要區別。新型城鎮化指標是兼具了速度與發展質量，同時融入戶籍制度。

本文采用文獻歸納法建立以下指標體系（見表 4.4）。

4.3 主成分分析法

如果變量太多，在進行多元回歸分析時，可能由于自身存在一定聯系等多方面可能性，使得得到的數據與指標有一定的交叉，信息重復，在這時可能造成結果不夠準確，也過于繁雜，在運用數學模型進行分析時，可能產生各種問題，終無法得到答案，或者解答結果明顯與現實相違背的情況。主成分分析是在比較各變量之后，提取較為主要成分，以這個綜合指標代替原來過多的因素，將數學分析等進行一定簡化，而該主成分指標也能夠較好地體現相關水平。利用這種降維的思想達到簡化統計分析的目的。主成分分析法運用于經濟、管理、社會、生態等多領域的多指標體系中[39],具體步驟如下：

①對數據進行標準化處理：由于指標相差較大，在運行中可能產生誤差，為了消除這一影響，可以對初始數據進行標準化處理，可以記為 X = （ x1,…，xn） ;②對選取指標進行降維的處理：行判斷，對存在相關性的指標進行降維處理；③主成分分析適用性的判斷：觀察主成分的相關 A0與變量 X 中每行系數的值是否往 0、1 靠近較多，如果是，則用主成分分析法；④確定主成分及其個數：觀察 A0每行有元素，看是否存在某一元素的值能夠大于 0.5,如果有，則將 A0的列數 m 確認為為主成分個數；可存在多個主成分，且記錄下其方差為 λi;⑤如何命名主成分：如果 A0的第 i 列 A0i的值大于 0.5,將它的系數的對應變量歸為 Ti一類，命名方式以這些變量與主成分 Ti的相關關系進行；⑥計算方差貢獻率：方差貢獻率以主成分 Ti的不同而不同，主成分貢獻率= λi/n;⑦主成分分類：采用聚類分析用主成分 T1,…，Tk的樣品值，給出主成分的分類結果。⑧評價與建議：結合樣品分類結果，T1,…，Tk,T綜的樣品值和排序，T1,…，Tk,T綜與原始變量的對應關系，進行主成分中各因素的占比分析以及對其的影響，后通過進行綜合評價提空可能的結果與建議。

改革開放不僅僅使得中國的經濟搭上了快速列車，也催生了中國房地產業的輝煌。房地產業作為中國經濟增長的主要推動力，在中國產業發展中發揮著越來越重要的作用，影響著百姓安康，人民生活。重慶市作為中國大窮的直轄市，房地產業在該市起的經濟推動作用不可忽略，重慶市房地產的發展關系著重慶市從消費到投資以及相關和產業的經濟發展水平[1].房地產業一方面是經濟增長的助推力，同時也容易滋生一些問題[2],在房地產業發展的 時期，房價飛速上漲，上漲幅度遠遠高于人民生活收入的增長，這就造成真正需要住房的民眾買不起住房，而有些民眾卻將房地產作為一種收益驚人投資品，囤積大量房地產，又助推了房地產價格的提升，形成惡性循環。導致百姓無法買的起房子的情況下，大量的商品房反而空置，這種不合理的矛盾容易引起民怨，激化社會矛盾，這也是房地產業超乎尋常的引人關注的原因。因此，對重慶市房地產價格進行研究，探討可能對其產生影響的因子并在此基礎上推出相關建議以解決房地產業出現的問題無論從理論方面還是現實方面都具有重大意義。

城鎮化可以定義為伴隨著某一地域人口、經濟、科學技術、社會生產力的進一步發展，城鎮人口逐步增加，由農村轉向城市的過程，城鎮的產業就業范圍由于農村人口向城鎮轉移也會得到一定的擴張[3].另一方面，由于第二第三產業所需人才與物資漸漸由農村轉向城市，進一步吸引農村人口的涌進，導致城鎮人口指數化增長[4],這是個不斷循環的過程。我國經濟的發展離不開城鎮化的推進，而城鎮化發展水平也是也是現代文明的重要標志。城鎮化的實質可以概括為是生產力與生產因素向城鎮聚集的一個過程，農村人口轉移向城鎮的過程也就引進了生產力與一定的生產資料。在人口轉移過程中，人們的生活方式、經濟、生活水平都發生了改變，漸漸適應城鎮生活，這也是城鎮一步步擴大的必然結果。正如房地產也一樣，城鎮化的進一步加深也帶來了一定的弊端，城鎮由于其有限的容量，而人口由于轉移的加速卻在不斷地擴張，這就形成了基本的矛盾；城鎮化的急速發展與城市基礎設施建設的落后成為主要矛盾；在此同時，東部的城鎮化水平遠遠高于西部，沿海地區遠遠高于內陸地區；城鎮與農村收入、基礎設施建設等差距越來越大，城市保障體系并未惠及所有城鎮人口等。這都是傳統城鎮化運行中的弊端，歸于此，城鎮化應該是速度與質量并行的一個過程，新型城鎮化應運而生[5].

新型城鎮化實質上是一種以改善人類生活水平，涉及經濟，社會和其他領域的深刻革命，這是一個根本性的理念變化，促進相互和諧發展發展，提高整體效率[6].新型城鎮化在黨的十八大中被提出，并被上升到國家戰略的高度，也可以說新型城鎮化的推進將會在中期長期以內提高中國經濟的發展，是中國內需進一步擴大的必要條件，是中國經濟增長的“新引擎”[7].可以說，在未來幾年內，城鎮化的發展速度不會減慢只會加快，而在這一過程中，農村人口進一步向城鎮人口轉化，而房地產卻被部分城鎮人口當做投資產品，兩方面因素造成了房地產的的剛性需求，這也導致了房地產價格迅速上升。而反過來房地產價格的上漲可以促進城鎮化中土地的進一步利用與擴張，在房地產的多種種類中尤其以住宅房地產中商品房對土地影響大。也就是說，如果商品房價格增速穩步下降，可有效減緩土地城鎮化進程[8].

與新型城鎮化相比，傳統城鎮化存在下列問題：簡單的追求城鎮化速度，沒有進行合理的規劃，農村勞動力大量進城，無人耕地，廢棄農田增加，但城鎮中人口又呈現指數正增長，導致城市擁擠，物價上升，生活成本大大提高等一系列問題；傳統城鎮化只是簡單的人口轉移，但相關配套設施與福利保障并未跟上城鎮化的速度；東西部，沿海與內地的城鎮化水平相差很大；城鎮化中大拆大建，面子工程嚴重，效率較低[9].為了改善傳統城鎮化簡單、粗放的推進，應該加快新型城鎮化的發展，而這一舉措將對重慶房地產市場發展前景和產業結構舉重若輕的影響。研究新型城鎮化對房地產價格水平的影響是為了在了解具體影響以及影響因素的基礎上，對由于新型城鎮化的發展造成的房地產價格水平的變化走向進行合理預測。為保證新型城鎮化與房地產業共同健康發展提供相公依據。

1.2 研究目的與意義

從短期發展來看，重慶市的城鎮化進程加快過程不可逆轉由此導致農村勞動力向城鎮轉移，帶來了大量就業人口，引起了消費與投資方面的經濟增長，也會給重慶提供豐富的人力資源。但新型城鎮化的發展并不只是城鎮人口的增長，也不只是城市面積的簡單增加，它的主要目的是實現從村到鎮的轉換，可以從社會保障、居住環境、產業結構、基礎設施等進行改善。1997 重慶成為中央政府直接管理下*四直轄市，又在很大程度上由于其位置在的三峽大壩附近，這是正在建設的長江。其戰略的重要性位置決定了重慶的經濟發展歷史，這是現在所面臨的挑戰。特別是在社會保障方面的農村人口向城市房屋所有權將是關重要的，是重慶市政府對房地產市場的調控重點所在。

本文意在將新型城鎮化水平的變動與自身因素、人口因素和經濟因素中選取GDP、社會發展、居民收入、人口素質，同時綜合考慮基礎設施等構造合理的指標體系。以重慶作為實例分析，從新型城鎮化與傳統城鎮化的不同點出發，充分認識房地產價格的組成構成，在新型城鎮化水平指標中找出對房地產價格產生影響的因素，采用相關模型確定新型城鎮化對房地產價格的影響方式，并從實際出發合理預測重慶市未來的房地產價格走勢。在此基礎上，為新型城鎮化、房地產業和諧發展提出自己看法，以改進現階段的弊端。

1.3 國內外研究現狀

1.3.1 國外研究現狀

“Urbanization”[10]由 A.Serda（1867）在《The basic theoryof Urbanization》一書中*提出，被認為是城鎮化的起源。國外對城鎮化與房地產的研究起步較早。

城鎮化可以被認為是土地利用的一種普遍而基礎的過程。20 世紀以來，西方國家在城鎮化過程中，生產資料與人口都在向大城市轉移，日本與美國等沿太平洋城市帶更是其中的者[11].世界城鎮人口在 2011 歷*一次超過了 50%,而 82%美國人現在生活在城市地區（人口基金 2011）。Alig （2004）指出城市的快速增長將繼續，美國城市土地在 1997-2025 期間預計將增加 79%[12].這種快速的城市擴張具有重要的后果，對生態系統的結構和功能在大都市地區，等影響需要被理解為維持和提高生物多樣性，可持續性，生態系統服務性[13].

①房地產業的研究現狀

Willian Pei（1662）中指出勞動是財富之父，土地是財富之母[14].T.Motrison和 M.Ball（1995），通過分析多個國家商品房投資的研究，探討了房地產與各國經濟可能存在的關系，后提出 GDP 與房地產存在線性關系的結論。

Evans（1985）從地域方面、商品房的區位，對區位以及設施進行比較分析，研究了房地產市場等問題。

Green,Richard.K（1997）采集 1952-1992 年的數據運用 Granger 因果檢驗對商品房價格與 GDP 之間關系進行分析，結果表明 GDP 不是商品房價格的 Granger原因，但是商品房價格是 GDP 的 Granger 原因。Wiiliam Wheaton,DeniseDipasquale（2002）提出房地產市場可以看作是由房地產和資本兩部分構成，采用多種方法分析 GDP 與房地產價格、銀行利率等的關系[15].

②城鎮化相關研究現狀

Northam（1979）提出城鎮化“s”型曲線理論在曲線中城鎮化發展可以分為：

起始階段、加速階段、成熟階段；一第二階段的轉折點為城鎮化達到 25%,第二第三階段的臨界點是 60%-70%;存在即是合理的，農村的必要存在決定了城鎮化發展有其不可突破的臨界點[16].Leorey[17]等總結出了具體的城市空間類型，可以概括為緊密型、走道型與邊沿型。

Shunfeng Song 和 Kevin HonglinZhang （2003） 通過多種模型的運用證明城鎮化過程中農村人口向城鎮移動是造成城鎮人口增長的主要原因[18].BairochPaw（1991）對城鎮化與經濟發展的關系進行了研究，其中經濟發展的指標以人均收入為代表，研究表明，兩個有非常高的關系，從統計學的角度來看是城鎮化進程中的一個重要的相關性，這 60% ~ 70%可以通過經濟發展差異來解釋，而 30%~40%可歸咎于多方面因素。Moomaw 和 Shatter（1996）運用回歸分析模型，概括出人均 GDP、工業發展水平等與城鎮化率成正相關關系，一產業發展水平則與城鎮化率存在負相關關系。

③城鎮化與房地產相關性研究

Alonso（1964）對區位對房地產的影響進行研究，比較不同的城鎮化中土地利用方式中房地產的供需曲線與模式，來確定土地和住房市場的均衡模型和一系列研究。上世紀 80 年代以來，M.Golderd,A.W.EvanS 等人在研究房地產市場的發展問題上運用城鎮化相關理論：土地經濟學與城市經濟學等，終提出相關理論：商品房的供需模式，如何調控房地產市場，土地的利用方式等相關理論。McCoskey.S基于面板數據分析了在城鎮化進程中，第三產業尤其是房地產業對城鎮化產生的影響[19].

Fang Zhida（2006）在研究與搜集中國多個城市相關數據的基礎上建立數據模型，確定房地產投資與城鎮化水平存在相關性關系。，Guillaume（2009）對中國的城鎮化與房價之間的關系進行研究，認為城鎮化的快速發展，在加強中國基礎設施建設的同時也帶來了環境污染等問題。城鎮化總的來說是對房地產價格起到了推動作用。

Junhua Chen（2010）搜集中國十年間的房地產與城鎮化數據進行研究，對房地產的階段性變化進行分析，同時對城鎮化與房地產價格的相關性進行研究，得出它們之間存在正相關性關系。

1.3.2 國內研究現狀

城鎮的概念在中國古已有之，但真正城鎮化的興起是在片戰爭之后，西方文明的引入。新型城鎮化的提出則在 2012 年的十八大會議上。而城鎮化的發展又對房地產業帶來深遠的影響?？蓪⑾嚓P方面的研究進行如下分類：

①房地產業現狀研究

王利（2006）《我國房地產發展戰略研究》對房地產的產業關聯性進行研究，分析房地產業在我國國民經濟中發揮的*的作用。

黃忠華（2008）《中國房價、利率與宏觀經濟互動實證研究搜集 1997-2006 年的房地產投資數據進行分析，發現房地產投資與當地經濟存在非常顯著的關系。

崔杰（2010）《我國房地產業發展狀況及對策分析》通過定性分析與定量分析相結合，研究我國房地產的改革進程以及政策導向，對可能出現的房地產泡米進行分析與解讀，提出相關建議。

李玉杰（2011）《中國房地產業與國民經濟關聯關系與協調發展研究》指出國民經濟增長、城鎮化進程、居民收入提高都為房地產業的發展提供了更加廣闊的空間與機會。

②新型城鎮化研究

張鴻雁（2013）《中國新型城鎮化理論與實踐創新》指出杜絕“一刀切”的城鎮化運作方式，要有針對性，因地制宜的制定相關城鎮化發展戰略，推進新型城鎮化的發展。

單卓然（2013）《“新型城鎮化”概念內涵、目標內容、規劃策略及認知誤區解析》將新型城鎮化概括為平等城鎮化、幸福城鎮化、轉型城鎮化、綠色城鎮化、健康城鎮化和集約城鎮化。

藍慶新（2013）《新型城鎮化推動產業結構升級了嗎？--基于中國省級面板數據的空間計量研究》通過自相關檢驗和建立相關地圖，分析我國不同神風產業升級與新型城鎮化的推進之間的內在聯系。

③城鎮化與房地產相關性研究

孫永正（2001）《城鎮化：新世紀房地產業發展的機遇和挑戰》從正反兩方面提出城鎮化的發展對房地產業帶來的影響，該文章指出城鎮化的發展給房地產業帶來了新一輪的機遇，但同時也在多方面對房地產業提出挑戰與改善要求[20].

周軍，（2001）《論房地產業在中國城鎮化進程中的地位和作用》中指出在城鎮化中的人口流動可以由房地產業進行承載，同時城鎮化的健康發展還依賴于房地產業的發展，同時能夠改善中國的產業發展與產業結構[21].

吳淑蓮（2006）《城鎮化與房地產業互動發展關系研究》從區域經濟與與產業經濟兩個方面入手針對城鎮化過程中出現的矛盾，研究城鎮化與房地產業的互動發展[22].在對城鎮化與房地產業影響的實例論證研究過程中運用了通徑分析與Granger 因果檢驗等模型。

陳衛莉，曹華林，劉友（2009）《中國城鎮化對住宅銷售量影響的實證研究》搜集城鎮化率以及城市住宅銷售量相關數據，利用模型進行了相關性分析并在此基礎上結合中國實際情況對未來住宅銷售面積進行預測[23].

張曉航（2013）《城鎮化對房地產價格的影響分析一以重慶市為例》從多方面對城鎮化如何影響房地產價格進行分析，同時運用 BP 神經網絡模型對重慶市的房地產價格進行預測。

王英華（2011）《我國城鎮化發展速度與質量對房地產業發展影響研究》中運用主成分分析法篩選城鎮化發展影響指標，在運用回歸線性分析模型對選出的主成分與房地產價格進行回歸分析，得出相關結論。

④以重慶為背景的房地產與城鎮化相關性研究

劉金娥（2007）《重慶市城鎮化問題研究》采用因子分析法對重慶市城鎮化的運作模式進行詳細介紹與分析，同時構建了一套完整的城鎮化水平評價指標體系以此來評判重慶城鎮化水平與存在問題。

趙濤濤（2008）《統籌城鄉背景下的重慶城鎮化道路研究》在以重慶為背景下，基于重慶城鎮化發展道路與模式的選擇，提出應加快重慶城鎮化速度。但與此同時必須做好科學的規劃體系、降低政府在城鎮化中的主導作用、優化城鎮體系結構，加強對基礎設施的建設，構建合理的西部城鎮化發展模式[24].

紀良晨（2014）《國內外城鎮化發展模式及經驗對重慶市城鎮化發展啟示研究》對重慶市城鎮化發展的相關問題進行了研究分析，包括重慶市城鎮化的進程、現狀、存在問題及特點等。

陳桂林（2014）《產業承接推動城鎮化機理--以重慶為例》搜集相關重慶數據，了解產業發展在城鎮化推動中發揮的作用以及方式，后進行相關的產業與城鎮化實證研究。

⑤新型城鎮化與房地產相關性研究

吳江（2010）的《重慶新型城鎮化推進路徑研究》系統介紹重慶新型城鎮化現狀以及存在問題，并對重慶新型城鎮化的影響因子運用模型進行分析。

魏靜（2014）《福建省房地產發展水平對新型城鎮化影響作用研究》在搜集福建省 20 年數據的基礎上，運用主成分分析法與通徑分析法對房地產與新型城鎮化的相關關系進行分析。

林俊山（2014）《新型城鎮化對山東省房價影響的實證研究》運用回歸分析法，選取城鎮化率、人均收入水平等指標，論證新型城鎮化對房地產價格產生的影響。

羅繼明（2014）《新型城鎮化對重慶市房地產市場的影響》中通過計量經濟學相關軟件，研究了房地產業與新型城鎮化水平的相互作用關系，而在研究中房地產發展的指標主要選取房地產價格與銷售面積。

以上城鎮化與房地產關系的文獻研究表明，城鎮化與房地產業之間存在互相促進的關系，城鎮化進程的加快會促進房地產業的發展，房地產業的健康發展會促進新型城鎮化的和諧發展。

1.4 研究方法、內容與技術路線

1.4.1 研究方法

本文在對國內外相關文獻進行歸納整理的基礎上，采用文獻歸納法同時運用主成分分析、BP 神經網絡分析等模型，對重慶市新型城鎮化對房地產價格的影響進行分析并對結合重慶市實際情況對其房地產價格進行預測。

①文獻歸納法：先對己有的城鎮化及房地產價格影響因素相關文獻進行系統的學習和閱讀。歸納整理新型城鎮化及房地產價格的相關理論。在歸納總結前人研究基礎上，建立合理的新型城鎮化的指標；②主成分分析法：在建立合理的新型城鎮化水平指標基礎上，采用主成分分析法對相關指標進行篩選，得出一主成分、第二主成分，以及對新型城鎮化影響較大的指標因子；③BP 神經網絡模型：構建一個 BP 神經網絡模型，其中輸入層為六層、隱含層為三層和輸出層為一層。選取對新型城鎮化影響較大的影子作為數據因子，將2000 年 2012 年作為訓練集樣本，對神經網絡進行訓練，預測 2013 年房地產價格，進行對比分析確定模型是否可用。在此基礎上，從重慶市實際情況出發，假定重慶 2016 年新型城鎮化各項指標，運用模型對重慶市 2016 年房地產價格進行合理預測。

1.4.2 研究內容

一章緒論

分析研究背景、目的與意義、國內外對城鎮化與房地產的研究現狀，后推出相關研究方法、內容與技術路線。

第二章理論基礎

對新型城鎮化的相關理論進行介紹，包括新型城鎮化的基本概念、內涵及特點。

第三章城鎮化以及房地產業現狀

闡述中國城鎮化歷史與現狀，新型城鎮化推進的必要性，同時介紹房地產價格的影響因素以及新型城鎮化與房地產價格的互動分析。

第四章新型城鎮化對房地產價格的影響運用

    數學方法判斷城鎮化與房地產價格之間的是否存在線性關系，在與傳統城鎮化相比較的基礎上，進一步運用文獻歸納法建立新型城鎮化水平指標。并對主成分分析、BP 神經網絡模型的基本步驟等進行簡要介紹。

第五章新型城鎮化對房地產價格的影響實例論證以重慶為背景，研究城鎮化與房地產價格進行影響分析，運用主成分分析對選取重慶相關數據與新型城鎮化指標基礎上得出影響因素進行篩選，下一步使用回歸分析方式進行分析，并提出合理建議。